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	<title>Venda &#8211; João de Barro Imobiliária</title>
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	<description>Imóveis em Londrina locação comercial, locação residencial, venda comercial, venda residencial</description>
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		<title>LOJA COMERCIAL TÉRREA – AV. RIO DE JANEIRO, 1.452 – (ESQ. COM R. JORGE VELHO) – CENTRO – LDNA.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Administrador João de Barro Imobiliária]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 17:31:32 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>LOJA COMERCIAL TÉRREO – área total: 633,45m² – área interna: 552 m² – AV. RIO DE JANEIRO, 1452 – CENTRO –  (ESQ. COM R. JORGE VELHO) * Parte Térrea ( 193m² ):  Salão principal com piso em granito, 2 wcs sociais , espaço copa, janelas com insulfilme  e grades de proteção – escada em granito que liga [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>LOJA COMERCIAL TÉRREO – área total: 633,45m² – </strong><strong>área interna: 552 m² – </strong><strong>AV. RIO DE JANEIRO, 1452 – CENTRO –  </strong><strong>(ESQ. COM R. JORGE VELHO)</strong></p>
<p><strong>* Parte Térrea ( 193m² ):</strong>  Salão principal com piso em granito, 2 wcs sociais , espaço copa, janelas com insulfilme  e grades de proteção – escada em granito que liga o 1º piso e escada funcional com  acesso ao subsolo e ao 1º piso.  Luminárias e lâmpadas econômicas. *sistema de alarme e câmeras de segurança – teto gesso com iluminação embutida – espaço frontal para estacionar aproximadamente 5 carros</p>
<p><strong>*1º piso ( 149,30m² ):</strong> Salão com piso em granito – sala de diretoria com ar condicionado inverter  e 1 wc privativo –  2 wcs sociais – luminárias e lâmpadas econômicas . Escada funcional com acesso ao térreo e ao subsolo.</p>
<p><strong> *Subsolo ( 210,30 m²):</strong> Garagem com porta  eletrônica com saída para Rua Jorge Velho – 2 depósitos (almoxarifado) – espaço livre  – sala reunião/ convenção (  p/ + ou – 50 pessoas ) – piso esmaltado – espaço refeitório –1 wc – luminárias e lâmpadas econômicas com sensor de presença .</p>
<p><strong> *Estacionamento externo frontal : </strong>– para 6 carros + 1 jardim ( apropriado para instalação letreiros/luminosos ) – Sistemas de câmeras e alarme instalado</p>
<ul>
<li><strong>Pintura: Nova / Recente</strong></li>
<li><strong>Medidores de água e luz independentes do prédio</strong></li>
<li><strong>Livre de condomínio </strong></li>
</ul>
<p><strong>VALOR DE VENDA  R$ 2.500.000,00</strong></p>
<p><strong>Descrição: Área total: 633,45m²</strong></p>
<p><strong>                   Á</strong><strong>rea privativa: 552 m²</strong></p>
<p><strong>Telefones p/ contato: (43) 3344-2000 / (43) 9991-4022  (Whatts)</strong></p>
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			</item>
		<item>
		<title>ED. BELA VISTA – RUA SANTOS, 1011 &#8211; CENTRO &#8211; (ENTRE RUA PARÁ E RUA GOIAS )</title>
		<link>https://joaodebarroimobiliaria.com.br/property/ed-bela-vista-rua-santos-1011-centro-entre-rua-para-e-rua-goias/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=ed-bela-vista-rua-santos-1011-centro-entre-rua-para-e-rua-goias</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Administrador João de Barro Imobiliária]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 13:14:55 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>IMOVEL EXCLUSIVO Imóvel desocupado – (Agendar horário para visita) ED. BELA VISTA – área total: 95,43m² &#8211; área interna:71,50m² &#8211; R. SANTOS, 1011 – CENTRO &#8211; (ENTRE RUA PARÁ E RUA GOIAS ) 03 dorms c/ arms embutidos e ventiladores de teto  – sala estar 02 ambientes c/ rack p/ tv e cortinas – coz. c/ [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<ul>
<li><strong>IMOVEL EXCLUSIVO</strong></li>
</ul>
<p><strong>Imóvel desocupado – (Agendar horário para visita)</strong></p>
<p><strong>ED. BELA VISTA – área total: 95,43m² &#8211; área interna:71,50m² &#8211; R. SANTOS, 1011 – CENTRO &#8211; (ENTRE RUA PARÁ E RUA GOIAS )</strong></p>
<p>03 dorms c/ arms embutidos e ventiladores de teto  – sala estar 02 ambientes c/ rack p/ tv e cortinas – coz. c/ arms. planejados (fogão e exaustor) – 01 wc social remodelado (c/ Arms &#8211; box vidro temperado e espelho) – área de serviço c/ arms. e wc de serviço – apartamento todo c/ piso esmaltado e lustres</p>
<ul>
<li><strong>Portaria eletrônica</strong></li>
<li><strong>01 garagem </strong></li>
<li><strong> Posição do Imóvel:</strong> Leste ( sol da manhã )</li>
<li><strong>Condominio a</strong><strong>prox.: R$: 580,00</strong></li>
</ul>
<p><strong>Telefones p/ contato: (43) 3344-2000 / (43) 9.9991-4022 (Whatts)</strong></p>
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			</item>
		<item>
		<title>ED. SIMÕES – R. PROF. JOÃO CANDIDO N° 875 &#8211; CENTRO &#8211; (ENTRE R. ESPITIRO SANTO E ALAGOAS)</title>
		<link>https://joaodebarroimobiliaria.com.br/property/ed-simoes-r-prof-joao-candido-n-875-centro-entre-r-espitiro-santo-e-alagoas/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=ed-simoes-r-prof-joao-candido-n-875-centro-entre-r-espitiro-santo-e-alagoas</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Administrador João de Barro Imobiliária]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 04 Jul 2025 17:27:00 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>ED. SIMÕES &#8211; Área total 114 m² &#8211; Área privativa: 93 m² – R. PROF. JOÃO CANDIDO N° 875 &#8211; CENTRO &#8211; (ENTRE R. ESPITIRO SANTO E ALAGOAS) IMOVEL COMPLETAMENTE REFORMADO 3 dormitórios (sendo 01 suíte )  – sala – lavabo &#8211; cozinha c/ bancada de granito / cooktop / prateleiras &#8211; ilha com gabinete [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>ED. SIMÕES &#8211; </strong><strong>Área total 114 m² &#8211; Área privativa: 93 m² – R. PROF. JOÃO CANDIDO N° 875 &#8211; CENTRO &#8211; (ENTRE R. ESPITIRO SANTO E ALAGOAS)</strong></p>
<p><strong>IMOVEL COMPLETAMENTE REFORMADO </strong></p>
<p>3 dormitórios (sendo 01 suíte )  – sala – lavabo &#8211; cozinha c/ bancada de granito / cooktop / prateleiras &#8211; ilha com gabinete – wc social c/ gabinete e box temperado – área  de serviço planejada c/ aquecedor a gás – sacada.</p>
<p><strong>Estacionamento: 01 vaga</strong></p>
<p><strong>Telefones p/ contato: (43) 3344-2000 /  (43) 99980-5766 (Whatts)</strong></p>
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			</item>
		<item>
		<title>TERRENO &#8211; AV. HIGIENÓPOLIS</title>
		<link>https://joaodebarroimobiliaria.com.br/property/vende-se-terreno-av-higienopolis/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=vende-se-terreno-av-higienopolis</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Administrador João de Barro Imobiliária]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 25 Mar 2025 18:06:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Terreno Comercial à Venda – Av. Higienópolis &#124; Entre Lago Igapó e Av. Madre Leônia Milito Terreno com excelente potencial construtivo e grande visibilidade, situado em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Londrina, cercado por comércios, serviços, clínicas e empreendimentos de alto padrão. Ideal para investidores e incorporadoras que buscam localização estratégica e [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Terreno Comercial à Venda – Av. Higienópolis | Entre Lago Igapó e Av. Madre Leônia Milito</p>
<p>Terreno com excelente potencial construtivo e grande visibilidade, situado em uma das áreas mais nobres e valorizadas de <strong>Londrina</strong>, cercado por comércios, serviços, clínicas e empreendimentos de alto padrão. Ideal para investidores e incorporadoras que buscam localização estratégica e valorização garantida.</p>
<p>Localização privilegiada na <strong>Avenida Higienópolis</strong>, região com grande fluxo e forte presença comercial.</p>
<p><strong>Valor de venda:</strong> R$ 6.000.000,00</p>
<ul>
<li>Área total: <strong data-start="569" data-end="579">663 m² </strong></li>
<li>Dimensões: <strong data-start="597" data-end="612">13 m x 51 m</strong></li>
<li><strong>Face:</strong> Leste</li>
<li><strong>Topografia:</strong> terreno plano</li>
<li><strong>Zoneamento:</strong> Comercial</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Detalhes e maiores informações:</strong><strong> </strong><br />
Telefone (43) 3344-2000 | WhatsApp (43) 99991- 4022</p>
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			</item>
		<item>
		<title>ED. BATISTELLA E POLICASTRO &#8211; CENTRO &#8211; R. BELO HORIZONTE &#8211; (PROX. RUA QUINTINO BOCAIUVA)</title>
		<link>https://joaodebarroimobiliaria.com.br/property/ed-batistella-e-policastro-centro-r-belo-horizonte-prox-rua-quintino-bocaiuva/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=ed-batistella-e-policastro-centro-r-belo-horizonte-prox-rua-quintino-bocaiuva</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Administrador João de Barro Imobiliária]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 28 Feb 2025 11:46:31 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>KITNET MOBILIADA &#8211; ED. BATISTELA E POLICASTRO – R. BELO HORIZONTE N° 433 – CENTRO – 4° ANDAR        (PRÓX. RUA QUINTINO BOCAIUVA) Quarto e sala conjugados – cama com colchão – cômoda – cozinha – forno elétrico – chuveiro elétrico – tanquinho para lavar roupas – wc social com box – sem garagem Descrição: Àrea [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>KITNET MOBILIADA &#8211; ED. BATISTELA E POLICASTRO – R. BELO HORIZONTE N° 433 – CENTRO – 4° ANDAR        </strong><strong>(PRÓX. RUA QUINTINO BOCAIUVA) </strong></p>
<p>Quarto e sala conjugados – cama com colchão – cômoda – cozinha – forno elétrico – chuveiro elétrico – tanquinho para lavar roupas – wc social com box – sem garagem</p>
<p><strong>Descrição:</strong></p>
<ul>
<li><strong>À</strong><strong>rea total: </strong>31,75 m²</li>
<li><strong>À</strong><strong>rea privativa: </strong>22,94 m²</li>
<li><strong>Posição do imóvel: LESTE</strong></li>
</ul>
<p><strong> </strong></p>
<p><strong>VALOR DE VENDA  R$ 135.000</strong></p>
<p><strong>Condições de pagamentos:</strong> Á Vista</p>
<p><strong>Valor aproximado condomínio:</strong>  <strong>R$ 290,00</strong></p>
<p><strong> </strong></p>
<p>Telefones p/ contato: (43) 3344-2000 / (43) 9 9991-4022 (Whatts)</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>ED. RESIDENCIAL CONQUISTA PAES LEME – JD. AMERICA – R. PAES LEME – (PRÓX. AV. DEZ DE DEZEMBRO)</title>
		<link>https://joaodebarroimobiliaria.com.br/property/ed-resid-conquista-paes-leme-jd-america-r-paes-leme-prox-av-dez-de-dezembro/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=ed-resid-conquista-paes-leme-jd-america-r-paes-leme-prox-av-dez-de-dezembro</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Administrador João de Barro Imobiliária]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 26 Jul 2024 19:31:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>ED. RESIDENCIAL CONQUISTA PAES LEME – R. PAES LEME, 11 – 16° ANDAR &#8211; JD. AMERICA – (PRÓX. AV. DEZ DE DEZEMBRO) 03 Dormitórios (sendo 01 suíte com box e vidro temperado) – sala de estar com sacada e churrasqueira – wc social com box, vidro temperado e armários planejados – cozinha com armários planejados [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>ED. RESIDENCIAL CONQUISTA PAES LEME – R. PAES LEME, 11 – 16° ANDAR &#8211; JD. AMERICA – (PRÓX. AV. DEZ DE DEZEMBRO) </strong></p>
<p>03 Dormitórios (sendo 01 suíte com box e vidro temperado) – sala de estar com sacada e churrasqueira – wc social com box, vidro temperado e armários planejados – cozinha com armários planejados – área de serviço &#8211; 02 garagens (gaveta)</p>
<p>Á<strong>rea social</strong>: Lavanderia coletiva – Academia – Piscina &#8211; Brinquedoteca – Quadra poliesportiva – Sala de jogos – Espaço gourmet – Salão de festa</p>
<p><strong>Descrição: </strong></p>
<ul>
<li><strong>Área total (aprox.): </strong>111 m²</li>
<li><strong>Á</strong><strong>rea privativa: </strong>67 m²</li>
<li>Á<strong>rea comum</strong>: 39,09 m²</li>
<li><strong>Face Leste ( sol da manhã )</strong></li>
</ul>
<p><strong> </strong></p>
<p><strong>Valor: R$ 440.000</strong></p>
<p><strong>Condições de pagamentos: </strong>À vista (aceita-se proposta)</p>
<p><strong>Valor aproximado condomínio:</strong> R$ 523,00</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Telefones p/ contato: (43) 3344-2000 / (43) 9.9991-4022 (Whatts)</strong></p>
<p>O post <a rel="nofollow" href="https://joaodebarroimobiliaria.com.br/property/ed-resid-conquista-paes-leme-jd-america-r-paes-leme-prox-av-dez-de-dezembro/">ED. RESIDENCIAL CONQUISTA PAES LEME – JD. AMERICA – R. PAES LEME – (PRÓX. AV. DEZ DE DEZEMBRO)</a> apareceu primeiro em <a rel="nofollow" href="https://joaodebarroimobiliaria.com.br">João de Barro Imobiliária</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
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